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Kostenlose Analyse anfragen So funktioniert es →Wie viel verlangt Airbnb 2026 von Gastgebern?
Airbnb hat fast alle Gastgeber auf eine einheitliche Gastgebergebühr von 15,5 % der Buchungssumme umgestellt (16 % in Brasilien und Mexiko). Früher zahlten Gastgeber meist rund 3 % und die Gäste eine separate Servicegebühr von etwa 14 %. Der Gast sieht diese Gebühr nicht mehr, dafür trägt der Gastgeber den vollen Betrag. Deshalb ist die Auszahlung bei vielen Vermietern deutlich gesunken.
Wie hoch ist die Booking.com-Provision?
Booking.com berechnet eine Provision auf den gesamten Buchungswert, meist zwischen 10 % und 25 % je nach Land und Unterkunftsart, im Durchschnitt rund 15 %. Das Preferred-Partner-Programm kostet etwa 3 Prozentpunkte mehr, Preferred Plus etwa 8. Beim Genius-Programm gibt es keine Zusatzprovision, aber Sie finanzieren den Rabatt von 10–20 % für Genius-Gäste selbst.
Warum Direktbuchungen sich lohnen
Eine Direktbuchung über Ihre eigene Website kostet meist nur die Zahlungsgebühr, oft rund 2–3 %. Schon wenn ein Viertel der Portalbuchungen direkt kommt, sparen viele Vermieter mehrere tausend Euro im Jahr.
Häufige Fragen
Berechnet Airbnb die 15,5 % auch auf die Reinigungsgebühr?
Ja. Die Gastgebergebühr wird auf die Buchungssumme berechnet, also Übernachtungspreis, Reinigungsgebühr und Zusatzgebühren für weitere Gäste, ohne Steuern.
Kann ich die Booking.com-Provision verhandeln?
Für kleine Unterkünfte ist der Grundsatz meist fest. Sie können aber entscheiden, ob sich Preferred Partner und Genius für Sie lohnen.
Muss ich auf die Provision Umsatzsteuer zahlen?
Das hängt von Ihrem Land und Ihrem Steuerstatus ab. In mehreren EU-Ländern müssen Vermieter die Umsatzsteuer auf die Provision im Reverse-Charge-Verfahren abführen. Fragen Sie Ihren Steuerberater und tragen Sie den Satz im Rechner ein.
Quellen (Gebühren geprüft im November 2026)
- Chekin – What percentage does Airbnb take (2026)
- Hostfully – Airbnb host fees: the 15.5% host-only fee explained
- Hostaway – Airbnb's single host fee
- Wise – Booking.com fees for hosts
- RedAwning – Booking.com Genius vs Preferred Partner
- Houst – Booking.com Genius programme for hosts
Nur Schätzwerte. Ihre genauen Gebühren sehen Sie im Booking.com-Extranet und in Ihren Airbnb-Auszahlungsberichten.