Supremio Digital
Supremio Analytics AI analiza nekretnine Analizirane nekretnine Usluge Marketing za nekretnine Agencije za nekretnine Vile i kuće za odmor Web stranica + rezervacije Snimanje dronom Novo Video Nekretnine — YouTube Novo Prodaj stan bez agencije Google Ads Search kampanje Display & Remarketing Google Ads nekretnine Google Ads smještaj Google Ads turizam Alati Lodgify Lodgify — channel manager Booking kalkulator Sadržaj Blog
Besplatna provjera cijene stana Kontakt
HR EN
Video-oglas za turistički najam — od 49€ jednokratno  ·  dvojezično HR/EN  ·  bez provizije  ·  Pošaljite fotografije →
Za iznajmljivače — vile, apartmani, kuće za odmor

Video-oglas koji puni vašu sezonu

Profesionalni video-oglas vašeg smještaja, dvojezično (HR/EN), objavljen na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — gost vidi doživljaj prije nego rezervira. Video izrađujem i režiram; u produkciji koristim AI alate, ali priča i režija su moje.

Bez provizije, bez pretplate Dvojezično HR + EN Link dijelite gdje želite
Pošaljite fotografije → Pogledajte kanal
Jednokratna cijena
od 49€
jednom napravljen · vrijedi sezonama
Za razliku od prodaje, gdje video odradi jednom — video za najam radi svaku novu sezonu i za svakog novog gosta.
OTA provizije uzimaju
15–18%
na svaku rezervaciju preko Booking/Airbnb — video tjera izravne rezervacije
Zašto fotke više nisu dovoljne

Gost bira doživljaj — a ne još jedan album fotografija

Na Jadranu se nudi na tisuće sličnih apartmana. Gost prelistava desetke oglasa u minuti. Fotke su svugdje iste — video se pamti, i daje osjećaj kakav je stvarno boraviti kod vas.

Fotke više nisu dovoljne

Deset fotografija terase i bazena izgledaju kao i kod svih drugih. Gost ne osjeti prostor, atmosferu, put od bazena do terase — a upravo to donosi odluku o rezervaciji.

Među tisuću sličnih oglasa video se pamti

Kad gost lista Booking, Airbnb ili Facebook grupe, sve se stapa u jedno. Video-oglas je ono što izdvaja vaš smještaj iz mase i ostaje u glavi kad gost odlučuje.

Strani gosti su velik dio potražnje

Velik dio gostiju na Jadranu dolazi izvana. Oglas samo na hrvatskom ili šturi engleski opis ne dohvaća ih. Dvojezičan video (HR/EN) govori jezikom gosta koji zapravo rezervira.

Zašto video za najam

Jedan video, koji radi za vas svaku sezonu

Video za turistički najam nije trošak od jednom — to je materijal koji dohvaća goste, dijelite ga gdje želite i vraća se kroz izravne rezervacije godinama.

Radi svaku sezonu

Jednom napravljen, vrijedi godinama i za svakog novog gosta. Kod prodaje video odradi jednom pa nestane s tržišta — kod najma svake godine iznova puni kalendar.

Dvojezično HR + EN

Opis i naracija na hrvatskom i engleskom. Dohvaća strane goste koji su velik dio potražnje na Jadranu, ne samo domaće tržište.

Doseg veći od portala

YouTube + Shorts + Facebook + Instagram. Link dijelite na svom Booking/Airbnb profilu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama — svugdje gdje gost traži.

Tjera izravne rezervacije

Booking i Airbnb uzimaju 15–18% provizije na svaku rezervaciju. Vlastiti video i link koji dijelite grade izravne upite — manje ovisnosti o OTA provizijama.

Doživljaj koji fotka ne može

Prostor, atmosfera, prirodno svjetlo, put od bazena do terase, pogled s balkona. Video prenosi osjećaj boravka — ono što niz fotografija naprosto ne uspije.

Pošaljite fotografije →
Proces

Jednostavno kao slanje emaila

Nema snimatelja koji dolazi na lice mjesta, nema dogovaranja termina. Sve radim na daljinu, na temelju fotografija koje mi pošaljete. Šaljete samo fotografije — video izrađujem i režiram ja.

Što mi trebate poslati:
Naziv i lokacija smještaja (vila, apartman, kuća za odmor)
Min. 8-10 kvalitetnih fotografija prostora, terase, bazena, pogleda
Nekoliko rečenica što je posebno kod vas (blizina mora, mir, obitelj...)
Link na postojeći oglas ili Booking/Airbnb profil (ako imate)
1
Pošaljete fotografije
Kroz kratku formu ili WhatsApp pošaljete fotografije smještaja i par podataka. Ne mora biti savršeno — selekciju i redoslijed radim ja. Besplatno i bez obveze.
2
Izradim i režiram video (uz AI alate)
Od vaših fotografija radim profesionalan video-oglas s dvojezičnom naracijom (HR/EN). AI alate koristim u produkciji, ali priča, tempo i režija su moji — to nije video koji se sam sklopi.
3
Nejavan pregled — platite tek kad ste zadovoljni
Prvo dobivate nejavan (unlisted) link na pregled. Ako želite izmjenu, radimo je. Plaćate tek kad ste zadovoljni — ništa unaprijed.
4
Objava dvojezično na svim platformama + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, uz gotov link koji dijelite na Bookingu, Airbnbu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama. Kontakt gostiju ide direktno vama — ja ne posredujem u rezervacijama.
Cijena

Jednokratno, bez provizije i bez pretplate

Video-oglas za najam
Video-oglas vašeg smještaja
od 49€
Jednokratna uplata · dvojezično HR/EN · bez provizije
Za više objekata, dulji video ili poseban narativ — cijena na upit.
💡 Platite jednom — nema mjesečne pretplate. Video ostaje objavljen i radi za vas sezonu za sezonom.
✓ Video na 4 platforme ✓ Dvojezična naracija ✓ Link za dijeljenje
Uključeno
Profesionalni video-oglas smještaja
Od vaših fotografija izrađujem i režiram video-oglas koji prenosi doživljaj boravka — prostor, atmosferu, pogled. Dvojezična naracija HR + EN. AI koristim kao alat u produkciji, priča i režija su moje.
Dvojezično HR + EN Vertikalni i horizontalni format Nejavan pregled prije plaćanja
Uključeno
Objava na svim platformama + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — s Video Nekretnine logom, kao svaki video na kanalu. YouTube link slobodno dijelite na Booking/Airbnb profilu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama.
YouTube + Shorts Facebook + Instagram Link dijelite gdje želite
Na upit
Više objekata, dulji video ili poseban narativ
Imate više jedinica, želite dulji video ili posebnu priču (npr. cijeli resort, obiteljska kuća s više prostora, sezonska kampanja)? Javite se — dogovorimo opseg i cijenu prema tome.
Više objekata Dulji video Poseban narativ
Nisam agencija. Ne posredujem, ne uzimam proviziju.

Ovo je marketinška usluga — izrada i objava video-oglasa. Ne posredujem u rezervacijama i ne uzimam postotak od najma. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Pošaljite fotografije →
Veća usluga
Želite i vlastitu booking-stranicu + Google Ads za izravne rezervacije?

Vlastita stranica za rezervacije, bez Booking provizije, uz oglase koji dovode goste direktno k vama. To radimo posebno — javite se za detalje.

Saznajte više →
Česta pitanja

Imate pitanje?

Ne. Ovo je marketinška usluga — izrada i objava profesionalnog video-oglasa vašeg smještaja. Ne posredujem u rezervacijama, ne uzimam proviziju od najma i ne tražim ekskluzivitet. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Da. Video dobivate kao YouTube link koji slobodno dijelite gdje god želite — u opisu Booking ili Airbnb oglasa, na vlastitoj stranici, u Facebook grupama, na Instagramu ili Whatsappom zainteresiranim gostima. Video radi neovisno o platformi na kojoj primate rezervacije.

Dvojezično — hrvatski i engleski. Naracija i tekst rade se na oba jezika kako biste dohvatili i domaće i strane goste, koji su velik dio potražnje na Jadranu.

Standardno dobivate YouTube link s Video Nekretnine brendom — to je oglas objavljen na kanalu i na društvenim mrežama. Čist MP4 fajl (bez brenda, za vlastitu upotrebu) moguć je na upit.

Video izrađujem uz pomoć AI alata, ali uz ručnu režiju, odabir kadrova i montažu — priča i tempo su moji, nije to video koji se sam sklopi. Gdje platforme to traže, AI upotreba je vidljivo označena sukladno njihovim pravilima.
Krenimo

Pošaljite fotografije
i napunite sezonu

Popunite kratku formu i pošaljite fotografije smještaja. Javljam se u kratkom roku i krećem u izradu. Video prvo dobivate na nejavan pregled — plaćate tek kad ste zadovoljni.

Što dobivate (od 49€):
Profesionalni video-oglas smještaja, dvojezično HR/EN
Objava na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram
Nejavan pregled videa — platite tek kad ste zadovoljni
YouTube link za dijeljenje na Bookingu, Airbnbu i mrežama

Pošaljite fotografije od 49€

Kratka Google forma — upload fotografija (min. 8-10), podaci o smještaju, link na postojeći oglas (opcionalno). Jednokratna cijena, plaćanje nakon pregleda, ne unaprijed.

Pošaljite fotografije →
WhatsApp Pogledajte / pretplatite se na kanal
💬 WhatsApp