Supremio Digital
Supremio Analytics AI analiza nekretnine Analizirane nekretnine Usluge Marketing za nekretnine Agencije za nekretnine Vile i kuće za odmor Web stranica + rezervacije Snimanje dronom Novo Video Nekretnine — YouTube Novo Video-oglas za najam Video-oglas za prodavatelje Google Ads Search kampanje Display & Remarketing Google Ads nekretnine Google Ads smještaj Google Ads turizam Alati Lodgify Lodgify — channel manager Booking kalkulator Cjenik i sadržaj Cijene Blog
Besplatna provjera cijene stana Kontakt
HR EN
Video-oglas za turistički najam — jednokratno, bez provizije  ·  dvojezično HR/EN  ·  bez pretplate  ·  Pošaljite fotografije →
Za iznajmljivače — vile, apartmani, kuće za odmor

Video-oglas koji puni vašu sezonu

Profesionalni video-oglas vašeg smještaja, dvojezično (HR/EN), objavljen na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — gost vidi doživljaj prije nego rezervira. Video izrađujem i režiram; u produkciji koristim AI alate, ali priča i režija su moje.

Bez provizije, bez pretplate Dvojezično HR + EN Link dijelite gdje želite
Pošaljite fotografije → Pogledajte primjere
Jednokratna cijena
od 49€
Cijena 10.09.2026.: 49 €
jednom napravljen · vrijedi sezonama
Za razliku od prodaje, gdje video odradi jednom — video za najam radi svaku novu sezonu i za svakog novog gosta.
OTA provizije uzimaju
15–18%
na svaku rezervaciju preko Booking/Airbnb — video tjera izravne rezervacije
Pogledajte prije nego naručite

AI efekti u akciji

Iznajmljujete vilu, apartman ili kuću za odmor? Ovako izgleda naš video-oglas napravljen od vaših fotografija.

Aktualni primjeri s kanala

Ovako izgleda video-oglas za najam

Smještaj koji smo već obradili i objavili na kanalu Video Nekretnine — pogledajte prije nego pošaljete svoje fotografije.

Video-oglas za najam — Villa Zoa
Turistički najam
Villa Zoa
Krnica / Pula · privatni bazen i sauna
Pogledajte na YouTubeu →
Video-oglas za najam — Penthouse Ivan
Turistički najam
Penthouse Ivan
Drinovci · privatni bazen i jacuzzi
Pogledajte na YouTubeu →
Svi videi na kanalu @videonekretnine →
Zašto fotke više nisu dovoljne

Gost bira doživljaj — a ne još jedan album fotografija

Na Jadranu se nudi na tisuće sličnih apartmana. Gost prelistava desetke oglasa u minuti. Fotke su svugdje iste — video se pamti, i daje osjećaj kakav je stvarno boraviti kod vas.

Fotke više nisu dovoljne

Deset fotografija terase i bazena izgledaju kao i kod svih drugih. Gost ne osjeti prostor, atmosferu, put od bazena do terase — a upravo to donosi odluku o rezervaciji.

Među tisuću sličnih oglasa video se pamti

Kad gost lista Booking, Airbnb ili Facebook grupe, sve se stapa u jedno. Video-oglas je ono što izdvaja vaš smještaj iz mase i ostaje u glavi kad gost odlučuje.

Strani gosti su velik dio potražnje

Velik dio gostiju na Jadranu dolazi izvana. Oglas samo na hrvatskom ili šturi engleski opis ne dohvaća ih. Dvojezičan video (HR/EN) govori jezikom gosta koji zapravo rezervira.

Zašto video za najam

Jedan video, koji radi za vas svaku sezonu

Video za turistički najam nije trošak od jednom — to je materijal koji dohvaća goste, dijelite ga gdje želite i vraća se kroz izravne rezervacije godinama.

Radi svaku sezonu

Jednom napravljen, vrijedi godinama i za svakog novog gosta. Kod prodaje video odradi jednom pa nestane s tržišta — kod najma svake godine iznova puni kalendar.

Dvojezično HR + EN

Opis i naracija na hrvatskom i engleskom. Dohvaća strane goste koji su velik dio potražnje na Jadranu, ne samo domaće tržište.

Doseg veći od portala

YouTube + Shorts + Facebook + Instagram. Link dijelite na svom Booking/Airbnb profilu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama — svugdje gdje gost traži.

Tjera izravne rezervacije

Booking i Airbnb uzimaju 15–18% provizije na svaku rezervaciju. Vlastiti video i link koji dijelite grade izravne upite — manje ovisnosti o OTA provizijama.

Doživljaj koji fotka ne može

Prostor, atmosfera, prirodno svjetlo, put od bazena do terase, pogled s balkona. Video prenosi osjećaj boravka — ono što niz fotografija naprosto ne uspije.

Pošaljite fotografije →
Dodatna usluga · snimanje dronom

Vaša vila iz zraka

Snimka iz zraka pokazuje ono što fotografija sa zemlje ne može — bazen i vrt u cjelini, okolinu, mir i blizinu mora. Takve kadrove ugrađujemo u vaš video-oglas, a dobivate ih i kao zasebne fotografije i video za web i Booking. Registrirani smo operator dronova pri HACA-i, s položenim A1/A3 ispitom.

  • Vila, bazen i okućnica u jednom kadru
  • Pozicija: koliko ste blizu mora, plaže ili starog grada
  • Kadrovi za video-oglas, web, Booking i društvene mreže
Cjenik i primjeri snimanja → Pitajte za termin
Dron DJI Mini 5 Pro — Supremio Digital
Oprema
DJI Mini 5 Pro
Registrirani operator pri HACA-i · A1/A3
Vile i kuće za odmor
Vila s bazenom
Proces

Jednostavno kao slanje emaila

Nema snimatelja koji dolazi na lice mjesta, nema dogovaranja termina. Sve radim na daljinu, na temelju fotografija koje mi pošaljete. Šaljete samo fotografije — video izrađujem i režiram ja.

Što mi trebate poslati:
Naziv i lokacija smještaja (vila, apartman, kuća za odmor)
Min. 8-10 kvalitetnih fotografija prostora, terase, bazena, pogleda
Nekoliko rečenica što je posebno kod vas (blizina mora, mir, obitelj...)
Link na postojeći oglas ili Booking/Airbnb profil (ako imate)
1
Pošaljete fotografije
Kroz kratku formu ili WhatsApp pošaljete fotografije smještaja i par podataka. Ne mora biti savršeno — selekciju i redoslijed radim ja. Besplatno i bez obveze.
2
Izradim i režiram video (uz AI alate)
Od vaših fotografija radim profesionalan video-oglas s dvojezičnom naracijom (HR/EN). AI alate koristim u produkciji, ali priča, tempo i režija su moji — to nije video koji se sam sklopi.
3
Nejavan pregled — platite tek kad ste zadovoljni
Prvo dobivate nejavan (unlisted) link na pregled. Ako želite izmjenu, radimo je. Plaćate tek kad ste zadovoljni — ništa unaprijed.
4
Objava dvojezično na svim platformama + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, uz gotov link koji dijelite na Bookingu, Airbnbu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama. Kontakt gostiju ide direktno vama — ja ne posredujem u rezervacijama.
Cijena

Jednokratno, bez provizije i bez pretplate

Video-oglas za najam
Video-oglas vašeg smještaja
od 49€
Cijena 10.09.2026.: 49 €
Jednokratna uplata · dvojezično HR/EN · bez provizije
Za više objekata, dulji video ili poseban narativ — cijena na upit.
💡 Platite jednom — nema mjesečne pretplate. Video ostaje objavljen i radi za vas sezonu za sezonom.
✓ Video na 4 platforme ✓ Dvojezična naracija ✓ Link za dijeljenje
Uključeno
Profesionalni video-oglas smještaja
Od vaših fotografija izrađujem i režiram video-oglas koji prenosi doživljaj boravka — prostor, atmosferu, pogled. Dvojezična naracija HR + EN. AI koristim kao alat u produkciji, priča i režija su moje.
Dvojezično HR + EN Vertikalni i horizontalni format Nejavan pregled prije plaćanja
Uključeno
Objava na svim platformama + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — s Video Nekretnine logom, kao svaki video na kanalu, a u opisu je vaš kontakt i direktan link za rezervaciju. Ostaje objavljen dok ne zatražite da ga maknemo. Za sebe dobivate i čistu verziju bez našeg loga.
YouTube + Shorts Facebook + Instagram Link dijelite gdje želite Čisti MP4 bez loga
Na upit
Više objekata, dulji video ili poseban narativ
Imate više jedinica, želite dulji video ili posebnu priču (npr. cijeli resort, obiteljska kuća s više prostora, sezonska kampanja)? Javite se — dogovorimo opseg i cijenu prema tome.
Više objekata Dulji video Poseban narativ
Nisam agencija. Ne posredujem, ne uzimam proviziju.

Ovo je marketinška usluga — izrada i objava video-oglasa. Ne posredujem u rezervacijama i ne uzimam postotak od najma. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Pošaljite fotografije →
Za agencije i upravitelje najma

Upravljate s više vila ili apartmana?

Za agencije i upravitelje radimo dvije stvari koje zajedno pune kalendar: Google oglase za cijeli portfelj i video-oglase vaših objekata.

Google oglasi za cijeli portfelj
  • Vaše vile se prikazuju gostima u trenutku kad traže vilu u vašoj regiji
  • Rezervacija dolazi direktno vama, bez provizije platformi
  • Praćenje svakog upita i rezervacije, jasan mjesečni izvještaj
  • Google Ads račun ostaje vaš, otkazni rok 15 dana
Poklon uz kampanju: video-oglas za jednu vilu po vašem izboru.
Google oglasi za vile →
Video-oglasi za vaše objekte
  • Objava na kanalu Video Nekretnine — YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, dvojezično HR/EN
  • U opisu vaš kontakt i direktan link za rezervaciju
  • Video ostaje objavljen dok ne zatražite da ga maknemo
  • Čista verzija bez našeg loga za vaš web, Booking i mreže
  • Snimanje dronom za vaše vile, po dogovoru
Za više objekata — povoljnija cijena za agencije, po dogovoru prema broju videa.
Javite se za portfelj →

Ne posredujemo u rezervacijama — kontakt gosta uvijek ide direktno vama.

Supremio Check

Oglašavamo samo objekte kojima gost može vjerovati

Gost rezervira direktno kad je siguran da je objekt stvaran, registriran i da ne plaća više nego na Bookingu. Zato prije svake kampanje za privatnu vilu dogovaramo nekoliko jasnih pravila, a klijentima jasno govorimo što možemo, a što ne.

Samo registrirani objekti

Google oglase vodimo samo za objekte s rješenjem o kategorizaciji čiji nam broj vlasnik javi, a od primjene novog zakona s registracijskim brojem.

Poštena direktna cijena

Gost koji rezervira direktno ne plaća više nego na platformama za isti termin.

Transparentno za klijenta

Google Ads račun je vaš, svaki upit i rezervacija se mjere, a izvještaj dobivate svaki mjesec. Bez obećanja koja ne ovise o nama.

Privatnost vlasnika

Dokumente ne tražimo, a ime i OIB vlasnika nigdje se ne objavljuju. Prikazujemo samo podatke o objektu.

✓ Kategorizirani objekt · Kuća za odmor ★★★★Supremio Check — provjereno 10/2026

Primjer oznake koju objekti koji prođu provjeru stavljaju na svoj web. Oznaka vodi na stranicu na kojoj piše što je potvrdio iznajmljivač, a što smo provjerili mi. Nije ocjena kvalitete smještaja.

Veća usluga
Želite i vlastitu booking-stranicu + Google Ads za izravne rezervacije?

Vlastita stranica za rezervacije, bez Booking provizije, uz oglase koji dovode goste direktno k vama. To radimo posebno — javite se za detalje.

Saznajte više →
Česta pitanja

Imate pitanje?

Ne. Ovo je marketinška usluga — izrada i objava profesionalnog video-oglasa vašeg smještaja. Ne posredujem u rezervacijama, ne uzimam proviziju od najma i ne tražim ekskluzivitet. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Da. Video dobivate kao YouTube link koji slobodno dijelite gdje god želite — u opisu Booking ili Airbnb oglasa, na vlastitoj stranici, u Facebook grupama, na Instagramu ili Whatsappom zainteresiranim gostima. Video radi neovisno o platformi na kojoj primate rezervacije.

Dvojezično — hrvatski i engleski. Naracija i tekst rade se na oba jezika kako biste dohvatili i domaće i strane goste, koji su velik dio potražnje na Jadranu.

Da. Na kanalu i društvenim mrežama video nosi Video Nekretnine logo, a vi uz to dobivate i čistu MP4 verziju bez našeg loga, za svoj web, Booking, Airbnb i društvene mreže.

Video ostaje objavljen na kanalu i promovira vaš smještaj sve dok ne zatražite da ga maknemo. U opisu videa je vaš kontakt i direktan link za rezervaciju, bez provizije.

Da, kao dodatnu uslugu na upit. Snimke iz zraka ugrađujemo u video-oglas, a dobivate ih i zasebno za web i Booking. Više na stranici Snimanje dronom.

Da. Za agencije i upravitelje najma radimo Google oglase za cijeli portfelj i video-oglase objekata po povoljnijoj cijeni prema broju videa. Uz Google Ads kampanju jedan video-oglas dobivate na poklon.

Video izrađujem uz pomoć AI alata, ali uz ručnu režiju, odabir kadrova i montažu — priča i tempo su moji, nije to video koji se sam sklopi. Gdje platforme to traže, AI upotreba je vidljivo označena sukladno njihovim pravilima.
Krenimo

Pošaljite fotografije
i napunite sezonu

Popunite kratku formu i pošaljite fotografije smještaja. Javljam se u kratkom roku i krećem u izradu. Video prvo dobivate na nejavan pregled — plaćate tek kad ste zadovoljni.

Što dobivate:
Profesionalni video-oglas smještaja, dvojezično HR/EN
Objava na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, s vašim linkom za rezervaciju
Čista MP4 verzija bez našeg loga za vaš web i Booking
Nejavan pregled videa — platite tek kad ste zadovoljni
Video ostaje objavljen dok ne zatražite da ga maknemo

Pošaljite fotografije jednokratno

Kratka Google forma — upload fotografija (min. 8-10), podaci o smještaju, link na postojeći oglas (opcionalno). Jednokratna cijena, plaćanje nakon pregleda, ne unaprijed.

Pošaljite fotografije →
WhatsApp Pogledajte / pretplatite se na kanal
💬 WhatsApp