Supremio Digital
Usluge Marketing za nekretnine i turizam Agencije za nekretnine Vile i kuće za odmor Turističke agencije Kupci nekretnina Investitori u nekretnine Google Ads Search kampanje Display & Remarketing Performance Max Tehnički preduvjeti za google oglašavanje ✦ Supremio Analytics Client Report Agent Toolkit Booking kalkulator Blog
✦ Supremio Analytics

Kupac ili investitor?
Client Report pokriva oboje.

Pošaljite nam link oglasa — u jednom izvještaju dobivate prosječnu tržišnu vrijednost, pregovaračku strategiju i ROI projekciju. Isporuka u 24h. Neovisna analiza bez posredničkog interesa. 👉 Cilj je jednostavan: jasne informacije za bolju odluku.

👤 Za kupce 📈 Za investitore 🌐 HR / EN / DE ⏱ 24h isporuka ⚖️ Neovisna analiza
Primjer — Client Report · Maksimir, Zagreb
Tržišna vrijednost
315.000 – 340.000 €
Iznad tržišta · prostor za pregovaranje
Bruto prinos
2,9%
Ocjena
7/10
Pregovaračka strategija
Preporučena ponuda ████████ € uz argument ████...
Pregovaračka strategija dostupna u izvještaju
Za koga

Tko naručuje Supremio Analytics?

Client Report pokriva i perspektivu kupca i perspektivu investitora — u jednom dokumentu

🤔
Client Report — kupac
Kupac koji se dvoumi

Našli ste stan ili kuću ali niste sigurni je li cijena realna. Dobivate prosječnu tržišnu vrijednost, pregovaračku strategiju s konkretnim brojevima i due diligence checklist.

📈
Client Report — investitor
Investitor u nekretnine

Gledate nekretninu kao investiciju za najam ili preprodaju. Isti Client Report sadrži ROI projekciju za 5 i 10 godina, break-even analizu i direktnu preporuku kupi/ne kupi.

✈️
Client Report — dijaspora
Dijaspora

Živite u inozemstvu i razmišljate o kupnji nekretnine u Hrvatskoj. Ne možete lako doći gledati — analiza dolazi k vama, na vašem jeziku.

Sadržaj analize

Što dobivate u Client Reportu

PDF analiza isporučena u roku 24h — pokriva i kupovnu i investitorsku perspektivu

👤 Perspektiva kupca
💰
Procjena tržišne vrijednosti
Je li cijena realna? Uspoređujemo s tržišnim podacima i sličnim transakcijama u lokaciji.
🤝
Pregovaračka strategija
Koliko ponuditi, koji argumenti za sniženje i kako pristupiti pregovorima s konkretnim brojevima.
Due diligence checklist
Što provjeriti prije potpisa — vlasništvo, tereti, dokumentacija, tehnički pregled.
🚪
Signali za izlaz
Kad je pravo vrijeme za odustati od kupnje i koji su crveni zastavice.
+
📈 Perspektiva investitora
📊
ROI projekcija — 3 scenarija
Konzervativni, realni i optimistični prinos za 5 i 10 godina s konkretnim iznosima.
🔢
Break-even i prinos od najma
Za koliko godina se investicija vraća? Koliki najam možete ostvariti? Konkretni brojevi.
⚖️
Usporedba s alternativama
Kako ova nekretnina stoji nasuprot depozitima, državnim obveznicama i ETF fondovima.
💡
Direktna preporuka
Kupi / ne kupi — jasna preporuka s obrazloženjem, bez prodajnog tona.
Svaki Client Report uključuje i:
⚖️ SWOT analiza 📍 Analiza lokacije i infrastrukture ⚡ Energetski i pravni status 🌐 HR / EN / DE jezik ⏱ Isporuka u 24h 📄 PDF format
📄 Pogledajte primjer Client Reporta →
Narudžba

Kako naručiti

3 jednostavna koraka — analiza stiže u roku 24h

1
Ispunite formu — URL nekretnine i vaš email
2
Uplatite odabranu cijenu putem barkoda ili IBAN-a
3
Client Report stiže na email u roku 24h od potvrde uplate
NAJPOPULARNIJE
Provjeri 3 nekretnine
16,33€ / analiza  ·  uštedite 26€
75€
49€
-35%
Provjeri 2 nekretnine
19,50€ / analiza  ·  uštedite 11€
50€
39€
-22%
Provjeri 1 nekretninu
Puna cijena
25€
po komadu
Neiskorištene analize ne istječu — možete ih koristiti kad god budete spremni
Skenirajte za uplatu
Barkod za uplatu
HUB-3 · 49,00 EUR
Ili uplatite na IBAN
HR_8624020061140494701
Primatelj: SUPREMIO DIGITAL, Tomislav Kovacec
Opis plaćanja: Digitalni informacijski izvještaj

Pošaljite narudžbu

Ispunite formu — šaljemo Client Report čim potvrdimo uplatu.

Jezik analize

Nakon slanja narudžbe uplatite 49,00 EUR putem barkoda ili IBAN-a. Client Report stiže u roku 24h od potvrde uplate.

Važna napomena — pravna ograničenja

Ovaj digitalni informacijski izvještaj izrađen je isključivo u informativne svrhe i temelji se na javno dostupnim tržišnim podacima. Ne predstavlja financijski, pravni, porezni ni investicijski savjet u smislu važećih propisa RH i EU. Projekcije i procjene vrijednosti temelje se na javno dostupnim podacima — nisu preuzete iz službenih registara niti predstavljaju službenu procjenu vrijednosti nekretnine u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/2015). Ovaj dokument nije zamjena za procjenu ovlaštenog procjenitelja, pravnog savjetnika ni poreznog stručnjaka.

FAQ

Česta pitanja

U roku 24 sata od potvrde uplate. U većini slučajeva ranije — unutar nekoliko sati radnim danom.

Ne — Client Report u jednom dokumentu pokriva obje perspektive. Kupac nalazi pregovaračku strategiju i due diligence checklist, investitor ROI projekciju i break-even analizu. Navedite u napomeni je li vaš primarni fokus kupnja za stanovanje ili investicija za najam — prilagodit ćemo naglasak u analizi.

Stanovi, kuće, apartmani, vile, zemljišta — sve vrste stambenih nekretnina u Hrvatskoj. Dovoljno je poslati link oglasa.

Ne — analiza je informativnog karaktera i temelji se na tržišnim podacima. Nije zamjena za procjenu ovlaštenog vještaka ni pravni savjet.

I agencije i direktni kupci koriste Supremio Analytics — jer neovisna analiza bez posredničkog interesa govori drukčije od bilo koje strane u transakciji. Client Report vam pokazuje je li cijena realna, koliki je prostor za pregovaranje i koji su rizici — na temelju tržišnih podataka, a ne prodajnog interesa. Prijedlog novog Zakona o posredovanju u prometu nekretnina upravo potiče takvu transparentnost — kupci koji su informirani bolje pregovaraju i donose bolje odluke.

Da — PDF faktura šalje se zajedno s analizom na vaš email. Na fakturi piše: Digitalni AI informacijski izvještaj o nekretnini. Supremio Digital nije u sustavu PDV-a prema čl. 90. st. 1. Zakona o PDV-u, stoga na fakturi nema PDV-a.

Ne — analiza je digitalni informacijski dokument koji se temelji na javno dostupnim podacima. Nije službena procjena vrijednosti nekretnine u smislu Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina. Koristite je kao informiranu osnovu za odluku — uz konzultaciju s pravnikom ili procjeniteljem za konačni korak.

Da — odaberite paket za 2 ili 3 nekretnine i uštedite. Neiskorištene analize ne istječu — možete ih koristiti kad god budete spremni.
💬 WhatsApp