Supremio Digital
Usluge Marketing za nekretnine i turizam Agencije za nekretnine Vile i kuće za odmor Web stranica + direktne rezervacije Turističke agencije Kupci nekretnina Investitori u nekretnine Google Ads Search kampanje Display & Remarketing Performance Max Google oglašavanje nekretnina Google oglašavanje smještaja Google oglašavanje turizma SEO i digitalni marketing Zagreb Tehnički preduvjeti za google oglašavanje ✦ Supremio Analytics Client Report Analizirane nekretnine Novo Agent Toolkit Booking kalkulator L Lodgify — channel manager ★ Blog
Kontaktirajte nas
WhatsApp 099 199 0024 marketing@supremio-digital.com
Za iznajmljivače vila, apartmana i kuća za odmor

Vlastita web stranica.
Direktne rezervacije.
Nulta Booking provizija.

Nemate vlastitu booking stranicu? Postavimo Lodgify, povežemo Google Vacation Rentals listing i pokrenemo Google Ads kampanju — vi dočekujete goste, ne upravljate sustavima.

Zatražite ponudu WhatsApp
Besplatna konzultacija · Bez obveze · Odgovaramo u 24h
Vaša nova situacija
Gost traži smještaj na Googleu
Vaša vila se pojavljuje u Google rezultatima
Klikne na vašu stranicu — ne na Booking
Rezervira i plaća direktno
Vi primate puni prihod — 0% provizije
Booking.com uzima 15–18% provizije na svaku rezervaciju
Gost koji rezervira direktno donosi vam puni prihod
Rješenje: vlastita stranica + Google listing + Google Ads
Što dobivate

Kompletan digitalni setup za direktne rezervacije

Sve što vam treba da smanjite ovisnost o Booking.com-u i počnete primati rezervacije direktno.

Vlastita web stranica

Profesionalna booking stranica na vašoj domeni — ne na Lodgify poddomeni. Mobilno optimizirano, profesionalni predlošci, brzo punjenje.

Online booking i plaćanje

Gosti mogu rezervirati i platiti direktno na vašoj stranici, bez ikakve provizije. Podržava Stripe, PayPal i kartično plaćanje.

Google Vacation Rentals

Vaša vila ili apartman se pojavljuje u Google rezultatima pretrage i Google Travelu — besplatno, bez naknade Googleu.

Channel manager

Booking.com, Airbnb i vaša stranica sinkronizirani u realnom vremenu. Dvostruke rezervacije su nemoguće.

Google Analytics (GA4)

Pratite odakle dolaze gosti, koliko rezervacija dolazi s Googlea i koji kanali donose direktne rezervacije.

Google Ads kampanja (opcija)

Search ili Performance Max kampanja koja dovodi goste s Googleove pretrage direktno na vašu stranicu.

Računica

Koliko vas košta svaka Booking rezervacija?

Za vilu od 150€/noć s 80 dana popunjenosti — razlika između Booking i direktne rezervacije iznosi više od 1.800€ godišnje. Na samo jednom objektu.

Primjer: 1 vila, 150€/noć, 80 dana godišnje
Bruto prihod 12.000€
Booking provizija (15%) −1.800€
Lodgify Professional pretplata ~500€/god
Direktna rezervacija — provizija 0€
Ušteda prelaskom na direktne rezervacije +1.300€/god
Uz 50% direktnih rezervacija. Lodgify setup fee vraća se već u prvoj sezoni.
Kako funkcionira

Od nule do prve direktne rezervacije

1

Konzultacija i plan

Analiziramo vaš objekt, tržište i ciljano tržište (HR, DE, AT, UK). Definiramo što i kako postaviti.

2

Lodgify setup i web stranica

Otvaramo Lodgify Professional account, postavljamo booking stranicu s vašom domenom, fotografijama i opisom.

3

Spajanje kanala

Booking.com i Airbnb se spajaju na channel manager. Od sada se svi kalendari automatski sinkroniziraju.

4

Google Vacation Rentals listing

Vaš objekt se pojavljuje u Google pretrazi i Google Travelu — besplatno, bez naknade Googleu.

5

Google Analytics setup

GA4 prati odakle dolaze gosti i koje kanale koristiti više, a koje manje.

6

Google Ads kampanja (opcija)

Pokrenemo plaćenu Search ili PMax kampanju za goste koji aktivno traže vaš tip smještaja.

Lodgify planovi

Koji Lodgify plan preporučujemo?

Postoje tri plana — ali za direktne rezervacije i Google listing vrijedi samo jedan izbor.

Značajka Starter Professional Ultimate
Cijena / mjgodišnja naplata, 1 objekt ~26$/mj ~46$
/mj
 ~62$/mj
Web stranica s booking engineom Da Da Da
Booking fee na direktne rezervacije 1.9% po rezervaciji 0% 0%
Google Vacation Rentals Nije dostupno Uključeno Uključeno
Channel manager Da Da Da
Automatske poruke i custom workflows Osnovno Da Napredno
Analitika, cleaning management, tim Ne Ne Da
Preporuka Ne preporučujemo Naš izbor Za 5+ objekata

Cijene su orijentacijske. Aktualne cijene na Lodgify.com →

Paketi usluga

Odaberite što vam treba

Supremio Digital postavlja i upravljava tehničkim dijelom — vi se fokusirate na goste.

Paket 1
Digitalna osnova
Za iznajmljivače bez vlastite booking stranice koji žele početi primati direktne rezervacije.
€350
jednokratno · setup fee
  • Lodgify Professional account setup
  • Booking stranica s vašom domenom
  • Spajanje Booking.com i Airbnb kanala
  • Google Vacation Rentals listing
  • Google Analytics (GA4) integracija
  • Upute za samostalno korištenje
Zatražite ponudu
+ Lodgify Professional pretplata (~46$/mj) — plaćate direktno Lodgifyju
Najpopularniji
Paket 2
Direktne rezervacije
Sve iz Paketa 1 plus Google Ads kampanja koja dovodi goste direktno s Googleove pretrage.
€600
jednokratni setup · upravljanje po dogovoru
  • Sve iz Paketa 1
  • Google Ads account setup
  • Search ili Performance Max kampanja
  • Conversion tracking za rezervacije
  • 1 mjesec besplatnog reportinga
  • Targeting DE, AT, UK ili HR tržište
Zatražite ponudu
+ Lodgify pretplata + Google Ads budžet + upravljanje po dogovoru
Paket 3
Već imam web stranicu
Imate vlastitu web stranicu ali nemate Google Ads kampanju ni GVR listing?
€300
jednokratni setup · upravljanje po dogovoru
  • Audit postojeće web stranice
  • Google Analytics (GA4) setup
  • Conversion tracking za rezervacije
  • Google Ads kampanja setup
  • GVR listing (ako koristite Lodgify)
  • Targeting DE, AT, UK ili HR tržište
Zatražite ponudu
+ Google Ads budžet + upravljanje po dogovoru
Što uključuje upravljanje kampanjom? Nakon setup faze, Google Ads kampanja zahtijeva redovito praćenje — podešavanje licitacija, negativne ključne riječi, A/B testiranje oglasa, mjesečni report. Cijena upravljanja dogovaramo individualno. Okvirno: 150–250€/mj za 1 objekt.
Česta pitanja

Što vas najčešće zanima

Mogu li sam postaviti Lodgify?

Tehnički da — Lodgify nudi 1:1 onboarding s vlastitim ekspertima. Mi nudimo brže postavljanje, provjeru svih tehničkih detalja (GA4, GVR verifikacija, channel manager) i sigurnost da je sve ispravno spojeno od prvog dana.

Koliko traje Google Vacation Rentals verifikacija?

Nakon što spojite Lodgify s GVR kanalom, Googleu treba 7–14 dana za verifikaciju objekta. Nakon toga, vaš objekt se automatski pojavljuje u relevantnim pretragama. Nema dodatnih troškova od Googlea.

Nemam Google Ads račun — kako to funkcionira?

Google Ads račun otvara se na vaše ime i vi ste vlasnik. Supremio Digital ga linkira u naš manager račun i upravlja kampanjama u vaše ime. Billing ide direktno s vaše kartice prema Googleu — mi ne dodirujemo vaš budžet.

Mogu li zadržati Booking.com i Airbnb?

Apsolutno. Channel manager rješava točno taj problem — Booking i Airbnb ostaju aktivni za popunjavanje kapaciteta, ali direktna booking stranica i Google Ads rade na tome da sve više rezervacija dolazi bez provizije.

Koji Lodgify plan trebam?

Za direktne rezervacije i GVR listing — minimalno Professional plan (~46$/mj godišnje). Starter plan ima 1.9% booking fee na direktne rezervacije i ne uključuje GVR. Nije dobar izbor ako je cilj smanjiti ovisnost o OTA platformama.

Mogu li sam koristiti Lodgify nakon setupa?

Da. Lodgify ima intuitivno sučelje i mobilnu aplikaciju. Cijene, dostupnost i slike mijenjate sami. Mi ostajemo za Google Ads kampanje i tehničke promjene — koliko dugo i intenzivno je na vama.

Supremio Digital

Imate vilu ili apartman?
Razgovarajmo.

Besplatna konzultacija — analiziramo vaš objekt i predlažemo konkretni paket. Bez obveze, bez općenitih prijedloga.

Zatražite besplatnu konzultaciju WhatsApp
Odgovaramo u roku 24h · Zagreb, Hrvatska · marketing@supremio-digital.com
WhatsApp