Državna licitacija · Zagreb centar
Državne nekretnine
✅ ANALIZA LICITACIJE
Stan
Licitacija
NEGOTIATE HARD
68
Market Score™
Zagreb, Dalmatinska 8 · Licitacija K-2/26
Stan 32m², prizemlje dvorišne zgrade — državna licitacija, loše stanje, centar Zagreba
4/10
Ocjena tražena
6/10
Ocjena entry
2.9%
Neto prinos
Ključni zaključak: Početna licitacijska cijena 105.000€ blizu je realne tržišne vrijednosti nerenoviranog stana (103.000–120.000€). Nakon renovacije (25.000–30.000€) ukupna investicija prelazi 130.000€. Preporučeni maksimum na licitaciji: 115.000€ — svaki euro iznad toga smanjuje prinos.
Državna licitacija K-2/26, Državne nekretnine d.o.o. Stan od 32m² u prizemlju dvorišne zgrade na Dalmatinskoj ulici 8 u centru Zagreba. Početna cijena 105.000€ (3.251 €/m²). Nekretnina u lošem stanju zahtijeva potpunu renovaciju. Strategija licitiranja: početi s 107.000€, maksimum 115.000€. Rok za ponude: 3. srpnja 2026.
Previsoka konačna cijena na licitaciji — HIGH
Skriveni troškovi renovacije 35.000€+ — HIGH
Vlaga u prizemlju, zajednički priključak vode — MEDIUM
Početna cijena licitacije
105.000 €
Max. ponuda
115.000 €